物业服务合同纠纷 （2017）冀10民终1040号

荣盛物业为包括李华超在内的廊坊市锦绣花苑小区居民提供物业服务，李华超应当向荣盛物业交纳物业服务费及垃圾处理费。李华超以其家曾被盗为由拒交物业服务费，没有法律依据，其应补交。考虑到李华超拒交物业服务等费用事出有因，综合本案具体情况，荣盛物业关于违约金的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，判决如下：李华超向荣盛物业交纳物业服务费6558.00元，垃圾处理费108.00元。本院二审期间，李华超提供了三张照片，用以证明单元门损坏，荣盛物业应当承担责任。对当事人二审争议的事实，本院认定的事实与一审一致。上诉人提供的照片不能作为拒缴物业费的理由。本院认为，荣盛物业为包括李华超在内的小区居民提供物业服务，李华超应当向荣盛物业交纳物业服务费及垃圾处理费。李华超以其家曾被盗为由拒交物业服务费，没有法律依据，其应补交。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元由上诉人李华超负担。本判决为终审判决。审判长　　崔玉水审判员　　李绍辉审判员　

荣盛物业为包括李华超在内的廊坊市锦绣花苑小区居民提供物业服务，李华超应当向荣盛物业交纳物业服务费及垃圾处理费。李华超以其家曾被盗为由拒交物业服务费，没有法律依据，其应补交。考虑到李华超拒交物业服务等费用事出有因，综合本案具体情况，荣盛物业关于违约金的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，判决如下：李华超向荣盛物业交纳物业服务费6558.00元，垃圾处理费108.00元。本院二审期间，李华超提供了三张照片，用以证明单元门损坏，荣盛物业应当承担责任。对当事人二审争议的事实，本院认定的事实与一审一致。上诉人提供的照片不能作为拒缴物业费的理由。本院认为，荣盛物业为包

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终1040号上诉人（原审被告）：李华超。委托诉讼代理人：郑丹丹，系李华超之妻。被上诉人（原审原告）：廊坊荣盛物业服务有限公司，住所地河北省廊坊市广阳区新开路239号。法定代表人：张文革，总经理。委托代理人：孙丽娜，河北听韬律师事务所律师。委托代理人：杨则翠，廊坊荣盛物业服务有限公司职工。上诉人李华超因与被上诉人廊坊荣盛物业服务有限公司（……