房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1204民初4296号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷，王侠与崔怀泉双方签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，双方签订的租赁合同为有效合同，双方均应当按照合同履行。 被告崔怀泉在2019年8月10日应当交下一年房租时不再履行支付房租的义务，因此原告王侠要求解除合同的诉讼请求本院予以支持。 同时应当为被告预留两个月的搬迁时间，在该期间内被告仍应当支付房租费。 被告崔怀泉辩称的租赁房屋2018年4月份存在消防栓漏水，造成其货物损失，因此其拒付房租费，但其已于2018年8月10日书写了欠付一年房租的条据，在该期间其未提出抗辩，且其房屋因消防栓漏水也不能证明是原告原因造成，其拒付房租费的辩解本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告王侠与被告崔怀泉于2016年8月10日签到的《门面房租赁合同》解除；二、被告崔怀泉于本判决生效之日起十日内支付原告张敏房租费25333元（该房租费从2018年8月10日至2019年9月10日）；三、被告崔怀泉于本判决生效之日起两个月内搬离位于阜阳市颍泉区皖西北商贸城
摘要
王侠与崔怀泉房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍泉区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1204民初4296号原告：王侠，女，初中文化，个体工商户，1970年6月25日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 委托诉讼代理人：何胜，安徽皖北律师事务所律师。 被告：崔怀泉，男，汉族，1965年1月3日出生，高中文化，工人，住安徽省阜阳市颍泉区。 原告王侠与被告崔怀泉房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案后，本案依法适用简……