租赁合同纠纷 （2019）鄂0115民初7184号
裁判要旨
一、《租赁合同》的效力问题。 尽管合同首部承租单位、乙方处载为安盛旺宏公司，但既未加盖公司印章，又无法定代表人签字，冯克连亦未持有该公司授权委托书。 依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条第一款“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力”之规定，结合冯克连在租赁合同及租金计算清单上签名，并实际支付部分租金的行为，《租赁合同》的实际承租人应为冯克连。 依《租赁合同》第十条“经双方单位盖章和责任人签字后生效”之约定，冯克连在责任人处签名捺印，合同即生效。 东恒源劳务公司请求安盛旺宏公司承担合同责任的相应请求，无事实及法律依据，依法不予支持。
摘要
武汉东恒源劳务有限公司与冯克连、湖北泽邦建设发展有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市江夏区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0115民初7184号原告：武汉东恒源劳务有限公司，住所地武汉市东西湖区柏泉茅庙集街43号（9）。 法定代表人：孙世权，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：宋佳，湖北高照律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张鑫成，湖北高照律师事务所实习律师。 被告：冯克连，男，1975年1月30日出生，汉族，住重庆市云阳县，被告：湖北泽邦建设发展有限公司，住……