相邻关系纠纷 （2019）京03民终16764号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。张文亚、张友林作为相邻方，对宅基地界限位置存在的土地使用权争议不属于人民法院民事案件的受理范围。本案对双方的宅基地界限争议不予处理。本案处理结果不作为双方宅基地界限相关的土地使用权争议处理的依据。张友林先认可《房基地公约》中其签字的真实性，后否认其签订的真实性，但对此未提供充分证据加以证明。本案对张文亚持有的《房基地公约》的真实性予以认可。《房基地公约》是张文亚、张友林两家处理相邻建筑位置关系的协议。张文亚、张友林双方均应当本着诚实信用的原则，履行双方达成的协议。对于张友林家北房以南的宅院西墙建造位置的争议，本案应当处理，并酌定张友林北房西山墙南侧的新建西墙西外立面向西不得超过原西墙西外立面（原西墙北端东外立面与北房西山墙南端东外立
摘要
《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。张文亚、张友林作为相邻方，对宅基地界限位置存在的土地使用权争议不属于人民法院民事案件的受理范围。本案对双方的宅基地界限争议不予处理。本案处理结果不作为双方宅基地界限相关的土地使用权争议处理的依据。张友林先认可《房基地公约》中其签字的真实性，
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京03民终16764号上诉人(原审被告)：张友林，男，1949年9月7日出生，汉族，住北京市顺义区。被上诉人(原审原告)：张文亚，男，1967年11月16日出生，汉族，住北京市顺义区。上诉人张友林因与被上诉人张文亚相邻关系纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2019）京0113民初11138号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进……