执行异议之诉 （2019）皖0503民初4616号
裁判要旨
本案争议的焦点问题是：（一）唐凤英要求确认被执行房产归其所有，该主张能否成立；（二）唐凤英就案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。 （一）唐凤英要求确认被执行房产归其所有的问题。 唐凤英认为案涉房产归其所有主要理由就是离婚协议中的约定。 依照《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。 案涉房产的登记所有人为丁少东，而非唐凤英，虽然离婚协议书中约定该房产归唐凤英所有，但民政部门不是不动产变更登记部门，即使离婚协议书在民政部门备案，也不能达到物权设立、变动的公示效力。 离婚协议书并非法定的物权变更的法律文件，不能变更案涉房屋的所有权人。 物权变动依法应当办理产权变更登记手续，否则房屋产权不发生转移。 依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。 故离婚协议中的约定仅在双方当事人之间产生法律效力，并不能产生物权变动的法律效力。 婚姻关系结束后，双方不去办理过户手续，则只能形成
摘要
唐凤英与王德新案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
安徽省马鞍山市花山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0503民初4616号 原告：唐凤英，女，1970年2月20日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 委托诉讼代理人：操群，安徽华冶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张启云，安徽华冶（博望）律师事务所律师。 被告：王德新，男，1967年3月13日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。 委托诉讼代理人：朱来宏，安徽长城律师事务所律师……