民间借贷纠纷 （2019）冀1102执异88号
裁判要旨
案外人侯胜义所提异议，属依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款，基于实体权利对执行标的提出了排除执行异议，又作为利害关系人提出了执行行为异议，应当依照民事诉讼法第二百二十七条的规定审查处理。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 异议人侯胜义未提交其与被执行人宋晓东签订的关于案涉车库的房屋买卖合同，现有证据不能证实其与宋晓东之间转让案涉车库的事实，不足以证明其购买案涉车库的真实性。 异议人提交的国网河北省电力公司衡水供电分公司电费清单复印件，不是有权部门核发的权属证明。 案涉车库早在2010年12月20日即办理了房屋产权证书，异议人未提交证据证实系由于不能归责于其
摘要
侯胜义、刘光彬民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省衡水市桃城区人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀1102执异88号异议人（案外人）：侯胜义，男，1971年9月4日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 申请执行人：刘光彬，男，1983年11月11日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 被执行人：宋晓东，男，1983年11月2日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 本院在执行（2017）冀1102执2081号，申请执行人刘光彬与被执行人宋晓东民间借贷纠纷一……