金融借款合同纠纷 （2019）鄂0502民初93号

一、关于浦发银行武汉分行是本金融借款合同纠纷案的适格原告问题。 浦发银行宜昌分行为浦发银行武汉分行设立的下级非法人分支机构，在武汉分行授权范围内依法开展业务。 鸿铭公司向浦发银行武汉分行出具担保函及董事会决议，浦发银行宜昌分行在武汉分行授权下开展上述担保函及董事会决议约定范围内的业务，其民事责任由上级行承担，担保函及该鸿铭字第004号董事会决议效力及于浦发银行宜昌分行。 被告李作炎与原告浦发银行宜昌分行签订购房担保借款合同，被告江雅静作为共同还款人及抵押财产共有人签名，被告鸿铭公司向浦发银行武汉分行出具担保函和鸿铭字第004号董事会决议，为“龙盘湖生态旅游度假村”项目下浦发银行发放的按揭贷款提供连带担保，各方当事人均系真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，各方均应按约定履行。 二、关于原告浦发银行宜昌分行对鄂（2017）宜昌市不动产证登记证明第0018150号权证项下的房产所处分的价款是否享有优先受偿权问题。 基于购房人即被告李作炎、江雅静尚未办理商品房的不动产所有权登记，故人民法院无法径行判决由债权人自行办理抵押登记手续。 在抵押登记因购房人拒不配合而客观上无法实现的情

上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行、上海浦东发展银行股份有限公司宜昌分行与李作炎、江雅静等金融借款合同纠纷一审民事判决书

湖北省宜昌市西陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂0502民初93号 原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行（以下简称浦发银行武汉分行），住所地武汉市江汉区xx 负责人黄旭东，该分行行长。 委托代理人徐海峰，湖北三峡律师事务所律师。 原告上海浦东发展银行股份有限公司宜昌分行（以下简称浦发银行宜昌分行），住所地宜昌市xx号。 负责人刘招军，该分行行长。 委托代理人徐海峰，湖北三……