占有物返还纠纷 （2016）粤13民终1024号

公民的合法财产受到法律保护。本案主要争议焦点在于郎少秋占有涉案房屋是否具有合法依据。本院（2014）惠城法一初字第1485号和惠州市中级人民法院（2015）惠中法民一终字第296号民事判决已经确认了涉案房屋归原告张大勇所有，原告依法享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。非经法律规定或权利人同意，任何人不得占有或妨碍权利人行使有关权利。根据《中华人民共和国物权法》无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物的规定和《中华人民共和国侵权责任法》行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任的规定，原告张大勇要求被告郎少秋腾出涉案房屋并返还给原告的请求，理由正当，具有法律依据，应予支持。根据《中华人民共和国物权法》不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物以及孳息，但应当支付善意占有人维护该不动产或者动产支出的必要费用的规定，原告有权请求被告返还占用房屋期间造成的损失。虽然原告张大勇于2014年4月28日取得涉案房屋权属，被告则自1999年起即居住在涉案房屋内，且本院（2014）惠城法一初字第1485号和惠州市中级人民法院（2015）惠中法民一终字第296号民事判决于201

公民的合法财产受到法律保护。本案主要争议焦点在于郎少秋占有涉案房屋是否具有合法依据。本院（2014）惠城法一初字第1485号和惠州市中级人民法院（2015）惠中法民一终字第296号民事判决已经确认了涉案房屋归原告张大勇所有，原告依法享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。非经法律规定或权利人同意，任何人不得占有或妨碍权利人行使有关权利。根据《中华人民共和国物权法》无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物的规定和《中华人民共和国侵权责任法》行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任的规定，原告张大勇要求被告郎少秋腾出涉案房屋并返还给原告的请求，理由正当，具有法律依据，应予支持。根据

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民终1024号上诉人（原审被告）：郎少秋，男，汉族，户籍住址：广东省深圳市福田区，现住址：广东省惠州市惠城区，身份证号码：×××4131。委托代理人：郝国典，广东卓凡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张大勇，男，汉族，住址：广东省惠州市惠城区，身份证号码：×××0557。委托代理人：何枢，广东鸿园律师事务所律师。上诉人郎少秋因占有物返……