共有物分割纠纷 （2019）皖10民终628号

根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人对生产、生活的实际需要情况”之规定，案涉房屋现已被列入政府拆迁范围，故程玉巧作为案涉房屋的共同共有人可以请求分割共有物。因程玉巧与程玉霞未能协商确定分割方式，且程玉巧未能举证证明其对共有财产的贡献大于程玉霞，故确认程玉巧与程玉霞对坐落于黄山市屯溪区前园社区牌楼前42号（原屯光乡前园村牌楼前路42号）房产现存部分各享有50%产权。原牌楼前路42-1房屋建于1985年，黄山市房权证昱字第××号房屋产权证登记的房屋所有权人为程玉霞、江观宝，该房屋现已在2018年被政府拆迁并由程玉霞、江真领走拆迁补偿款，如程玉巧认为其对该房屋享有民事权益，可另行主张处理。综上所述，对程玉巧的诉讼请求，予以部分支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百条第一款、第一百零三条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的

根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人对生产、生活的实际需要情况”之规定，案涉房屋现已被列入政府拆迁范围，故程玉巧作为案涉房屋的共同共有人可以请求分割共有物。因程玉巧与程玉霞未能协商确定分割方式，且程玉巧未能举证证明其对共有财产的贡献大于程玉霞，故确认程玉巧与程玉霞对坐落于黄山市屯溪区前园社区牌楼前42号（原屯光乡前园村牌楼前路42号）房产现存部分各享有50%产权。原牌楼前路42-1房屋建于1985

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖10民终628号上诉人（原审原告）：程玉巧，女，1947年10月2日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。委托诉讼代理人：郜建和，安徽昌法律师事务所律师。委托诉讼代理人：江斌，安徽昌法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：程玉霞，女，1954年7月8日出生，汉族，户籍地安徽省黄山市屯溪区，现住安徽省黄山市屯溪区。委托诉讼代理人：鲍健辉，安徽地平律……