租赁合同纠纷 （2017）京02民终9号

当事人订立、履行合同应当遵循诚实信用原则，严格按照合同的约定履行自己的义务，一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。本案中，季保廷按约定交付了全部租金，永安批发市场中心却未按约定日期交付商铺，现季保廷要求永安批发市场中心继续履行合同，并支付违约金的诉讼请求，符合相关法律规定，法院予以支持。永安批发市场中心辩称，缺乏充分的证据支持，法院不予采信。据此，一审法院判决：北京市永安农副产品批发市场中心于判决生效后七日内支付季保廷违约金七万三千九百三十四元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院查明的事实与一审一致。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。季保廷与永安批发市场中心签订的《永安商城租赁合同》约定的交付商铺日期为2013年12月31日，永安批发市场中心逾期交付商铺，如季保廷要求继续履行合同，则自最后交付期限第二天起至实际交付之日止，永安批发市场中心应按日向季保廷支付已交付商铺款万分之五的违约金。当事人对自己提出的诉讼请求

当事人订立、履行合同应当遵循诚实信用原则，严格按照合同的约定履行自己的义务，一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。本案中，季保廷按约定交付了全部租金，永安批发市场中心却未按约定日期交付商铺，现季保廷要求永安批发市场中心继续履行合同，并支付违约金的诉讼请求，符合相关法律规定，法院予以支持。永安批发市场中心辩称，缺乏充分的证据支持，法院不予采信。据此，一审法院判决：北京市永安农副产品批发市场中心于判决生效后七日内支付季保廷违约金七万三千九百三十四元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终9号上诉人（原审被告）：北京市永安农副产品批发市场中心，住所地北京市房山区房山街道永安立交桥西侧。法定代表人:孙荣辉，总经理。委托诉讼代理人:张朝锋，男，1988年5月10日出生，北京市永安农副产品批发市场中心主任职员。委托诉讼代理人付建秀，河北泉盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：季保廷，男，1966年2月22日出生。上诉人北京市……