相邻关系纠纷 （2017）苏06民终2895号

其提供的证据不足以证明其相邻权受侵犯而导致拆除卞桂英所建案涉房屋的后果不是事实。2、相邻权纠纷应权利在先的原则，尊重历史形成的客观状况和先后顺序。3、原审法院认为“案涉房屋是否属违章建筑，不宜由法院直接认定”而驳回其起诉，明显错误。4、相邻权纠纷不受诉讼时效的限制。卞桂英未予辩称。张德林、理忠云向一审法院起诉请求：1、判令卞桂英拆除位于启东市吕四港镇烈士街太平巷其宅东侧面积约10平方米的房屋并恢复原状，2、诉讼费由卞桂英承担。一审法院认定事实：张德林、理忠云与卞桂英系启东市吕四港镇太平巷邻居，太平巷系南北走向，张德林、理忠云与卞桂英宅均位于启东市吕四港镇太平巷的路东侧，张德林、理忠云宅在南侧。卞桂英在张德林、理忠云宅东侧建造了约10平方米的小屋一间。1991年12月24日张德林、理忠云共同取得位于启东市吕四港镇太平巷5号的房屋所有权，房屋建筑面积为19.79平方米，2016年启东市不动产登记中心核发了苏（2016）启东市不动产权第0010091号不动产权证书。卞桂英于2001年9月20日取得了位于启东市吕四港镇太平巷30号的国有土地使用证，证载用途住宅用地，使用权类型划拨，使用权面积1

其提供的证据不足以证明其相邻权受侵犯而导致拆除卞桂英所建案涉房屋的后果不是事实。2、相邻权纠纷应权利在先的原则，尊重历史形成的客观状况和先后顺序。3、原审法院认为“案涉房屋是否属违章建筑，不宜由法院直接认定”而驳回其起诉，明显错误。4、相邻权纠纷不受诉讼时效的限制。卞桂英未予辩称。张德林、理忠云向一审法院起诉请求：1、判令卞桂英拆除位于启东市吕四港镇烈士街太平巷其宅东侧面积约10平方米的房屋并恢复原状，2、诉讼费由卞桂英承担。一审法院认定事实：张德林、理忠云与卞桂英系启东市吕四港镇太平巷邻居，太平巷系南北走向，张德林、理忠云与卞桂英宅均位于启东市吕四港镇太平巷的路东侧，张德林、理忠云宅在南侧。

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏06民终2895号上诉人（原晕原告）：张德林，男，1943年6月15日，汉族，住启东市。上诉人（原晕原告）：理忠云，女，1947年9月14日生，汉族，住启东市。被上诉人（原审被告）：卞桂英，女，1939年2月7日生，汉族，住启东市。上诉人张德林、理忠云因与被上诉人卞桂英相邻关系纠纷一案，不服启东市人民法院(2017)苏0681民初3131号民……