所有权纠纷 （2019）沪02民终9078号

公民的合法权益和合法财产受法律保护，非法侵占他人财产的，应当予以返还。根据查明事实及李永康自认，曾红秀系无民事行为能力人，缺乏自我保护能力及财产保护能力，其名下财产应当得到有效监管。曾红秀代理人李婕及李永康共同作为曾红秀的监护人，均有权利及义务妥善保管曾红秀名下的财产，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。1、关于李永康以曾红秀名义购买南通房产的问题，李永康是以曾红秀名义签订商品房买卖合同，为此通过曾红秀名下银行卡(尾号：3015)转账支付房价款共计150万元，虽尚未办理房屋产权登记，但曾红秀作为买受人，有权按照约定要求合同相对方履行合同义务，而李婕及李永康作为曾红秀的监护人均有权利及义务维护曾红秀的合法利益。现尚无证据证实该房产买卖合同的签订或履行存在损害被监护人利益的情况，故对曾红秀要求返还该笔钱款的诉请，难以支持。2、关于李永康以曾红秀名下银行卡支付装修预付款的问题，李永康在未与昆山万宏房地产投资管理有限公司签订装修合同的情况下，于2018年12月3日即向该公司用曾红秀名下银行卡(尾号：3015)转账支付装修预付款40万元，而时至庭审之日尚未开始装修，且对该预付款

公民的合法权益和合法财产受法律保护，非法侵占他人财产的，应当予以返还。根据查明事实及李永康自认，曾红秀系无民事行为能力人，缺乏自我保护能力及财产保护能力，其名下财产应当得到有效监管。曾红秀代理人李婕及李永康共同作为曾红秀的监护人，均有权利及义务妥善保管曾红秀名下的财产，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。1、关于李永康以曾红秀名义购买南通房产的问题，李永康是以曾红秀名义签订商品房买卖合同，为此通过曾红秀名下银行卡(尾号：3015)转账支付房价款共计150万元，虽尚未办理房屋产权登记，但曾红秀作为买受人，有权按照约定要求合同相对方履行合同义务，而李婕及李永康作为曾红秀的监护人均

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终9078号上诉人(原审被告)：李永康，男，1972年3月21日出生，汉族，户籍地新疆阜康市，住上海市宝山区。被上诉人(原审原告)：曾红秀，女，1950年3月8日出生，汉族，户籍地上海市静安区。法定代理人：李婕(系曾红秀之女)，女，1975年6月20日出生，户籍地上海市静安区，住上海市宝山区。法定代理人：李永康(系曾红秀之子)，男，197……