合同纠纷 （2021）陕01执复80号

根据本案执行依据的一、二审判决书，被执行人宜家快捷酒店作为判决书中的第三人，应履行的法律义务为：第三人宜家快捷酒店于判决生效之日起三十日内（即：二审判决生效后三十日内——2015年8月14日前）将位于西安市雁塔区××大厦××层房屋返还给原告马成。但被执行人宜家快捷酒店并未按照判决指定的期限内向申请执行人马成腾退房屋，是通过该院的强制执行，宜家快捷酒店于2016年7月20日才腾退了判决指定的房屋。因此，被执行人宜家快捷酒店、海韵物业公司延迟履行了生效判决书第一项指定的腾退房屋的法律义务。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零七条的规定，应当向申请执行人马成承担延迟履行期间的迟延履行金。对于迟延履行金的计算标准，因本案为租赁合同纠纷，且被执行人宜家快捷酒店、海韵物业公司延迟履行腾交房屋的行为，给申请执行人马成继续使用该房屋进行（租赁）经营也造成了损失，因此可以参照本案执行依据一审判决书的第三项海韵物业公司向原告马成返还房屋占用费标准的2倍计算，即按照每日1096元×2的标准，从生效判决书指定的履行期限届满的次日即2015年8月15日起，计算至该院强制腾房的2

根据本案执行依据的一、二审判决书，被执行人宜家快捷酒店作为判决书中的第三人，应履行的法律义务为：第三人宜家快捷酒店于判决生效之日起三十日内（即：二审判决生效后三十日内——2015年8月14日前）将位于西安市雁塔区××大厦××层房屋返还给原告马成。但被执行人宜家快捷酒店并未按照判决指定的期限内向申请执行人马成腾退房屋，是通过该院的强制执行，宜家快捷酒店于2016年7月20日才腾退了判决指定的房屋。因此，被执行人宜家快捷酒店、海韵物业公司延迟履行了生效判决书第一项指定的腾退房屋的法律义务。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零七条的规定，应当向申请执行人马成承担延迟

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）陕01执复80号复议申请人（被执行人）：陕西宜家快捷酒店有限公司，住所地：西安市小寨东路百隆广场**。法定代表人：张虎林，该公司经理。委托代理人许强，泰和泰（西安）律师事务所律师。委托代理人陈洁，泰和泰（西安）律师事务所律师。申请执行人：马成，男，1954年9月22日出生，汉族，住西安市。被执行人：西安海韵物业管理有限责任公司，住，住所地：西安……