房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）津01民终7455号

本案中，东明投资公司虽主张该协议中并未注明签订时间，并对该协议是否为刘焕良与拓开建筑公司签订的原始协议存有异议，申请对该协议的形成时间进行鉴定，但之后东明投资公司向一审法院申请撤销上述申请，东明投资公司虽对刘焕良提交的拆迁协议存有异议，但是其未提交相关证据证实涉诉协议并非为刘焕良与拓开建筑公司签订的原始协议，拓开建筑公司经一审法院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对依法享有权利的放弃，经查，刘焕良提交的协议中加盖了拓开建筑公司公章及该公司法定代表人印章，故一审法院对该协议的真实性予以确认。现刘焕良原有住房已经按照约定拆除，拓开建筑公司应当按照协议的约定履行自身的义务。因现阳光馨苑小区楼号位置、面积并未标清，且项目并未在房管部门登记备案，目前不具备交付条件且何时具备交付条件亦不确定，故刘焕良请求拓开建筑公司以项目暂定的预售价格即每平方米2600元（工程开发协议书中均价为2588元-2688元）计算，按照拆迁协议中约定的置换楼房面积折算成人民币559000元（2600元/平方米*215平方米）的请求，一审法院予以准予。关于东明投资公司对此是否承担连带责任的问题，拓开建筑公司将大庄

本案中，东明投资公司虽主张该协议中并未注明签订时间，并对该协议是否为刘焕良与拓开建筑公司签订的原始协议存有异议，申请对该协议的形成时间进行鉴定，但之后东明投资公司向一审法院申请撤销上述申请，东明投资公司虽对刘焕良提交的拆迁协议存有异议，但是其未提交相关证据证实涉诉协议并非为刘焕良与拓开建筑公司签订的原始协议，拓开建筑公司经一审法院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对依法享有权利的放弃，经查，刘焕良提交的协议中加盖了拓开建筑公司公章及该公司法定代表人印章，故一审法院对该协议的真实性予以确认。现刘焕良原有住房已经按照约定拆除，拓开建筑公司应当按照协议的约定履行自身的义务。因现阳光馨苑小区

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终7455号上诉人（原审被告）：黄骅市东明投资有限公司，住所地河北省沧州市黄骅市建设大街。法定代表人：于东明，经理。委托诉讼代理人：李德辉，黄骅市渤海法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘焕良，男，1945年5月10日出生，汉族，农民，住天津市静海区。委托诉讼代理人：刘均祥（刘焕良之子），住天津市静海区。原审被告：天津市拓开建筑工……