合同纠纷 （2015）锦民一终字第00003号

原、被告之间签订的档口承包合同，是双方的真实意思表示，不违背法律规定，应认定合法有效，双方均应按约定全面履行自己的义务。原告对承包的档口进行了重新装修改造，按照约定，装修后的设施归被告，故原告要求被告赔偿装修损失3000元，本院不予支持。关于原告提出赔偿原告停业损失26962元，按照合同约定，被告因建筑、消防等相关法律法规变化，建筑物维修、管理的需要等正当理由，原告对此要求，应予理解并无异议接受和配合。被告因市场电路老化发生火灾，进行改造装修，符合合同约定的变更情形，但原告未交钥匙表明不同意变更合同，即未予被告就合同变更达成一致，故原告要求被告赔偿停业损失的请求，无事实依据。况且因工程改造致原告停业207天，被告同意在重新开业后将原租期延长207天，故原告的该项请求，不予支持。对于反诉原告提出的反诉被告应立即从该摊位处迁出，因双方合同期限已届满，故反诉原告该项请求，有事实及法律依据，应予支持。对于反诉原告要求反诉被告赔偿公司整体改造所产生的各项经济损失3万元，被告提供的证据不能充分确实的证明损失数额，故本院无法支持。对于反诉原告要求反诉被告支付自2014年1月29日起占用摊床产生的占用

原、被告之间签订的档口承包合同，是双方的真实意思表示，不违背法律规定，应认定合法有效，双方均应按约定全面履行自己的义务。原告对承包的档口进行了重新装修改造，按照约定，装修后的设施归被告，故原告要求被告赔偿装修损失3000元，本院不予支持。关于原告提出赔偿原告停业损失26962元，按照合同约定，被告因建筑、消防等相关法律法规变化，建筑物维修、管理的需要等正当理由，原告对此要求，应予理解并无异议接受和配合。被告因市场电路老化发生火灾，进行改造装修，符合合同约定的变更情形，但原告未交钥匙表明不同意变更合同，即未予被告就合同变更达成一致，故原告要求被告赔偿停业损失的请求，无事实依据。况且因工程改造致原

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民一终字第00003号上诉人（原审原告、反诉被告）郑春丽，女，1972年5月8日出生，汉族，个体业者，住锦州市太和区。委托代理人姚军，辽宁李庆丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）锦州庆山花鸟鱼玉石城有限公司（锦州市花鸟鱼城有限公司），住所地锦州市古塔区上海路二段76号。法定代表人乔庆山，该公司总经理。委托代理人吕连英、关琦，辽宁锦……