土地租赁合同纠纷 （2018）云23民终65号
裁判要旨
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条规定“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、釆取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，由于马兴租赁给邓晔的土地被列入政府的征地范围，致使双方约定解除合同的条件成就，故对邓晔提出要求解除合同的诉讼请求，原审法院予以支持。因双方在合同中并未明确约定如出现解除合同的情形何时交还土地，故对履行合同的终止时间，原审法院结合政府发布的公告时间和本案的实际认定为2017年8月20日，马兴应退还给邓晔未履行年限的土地租金，原审法院计算为从2017年8月20日至2020年2月20日共计30个月435000元（14500元/月×30个月〕。因双方约定如该土地被征用，由马兴将3万元的水池改造费退还给邓晔，故对邓晔提出的该诉讼请求有事实和法律依据，原审法院予以支持。对邓晔提出的其他诉讼请求，因无事实和法律依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条和第九十七条的规定，判
摘要
马兴与邓晔土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云23民终65号上诉人（原审被告）：马兴，男，1962年2月21日出生，住元谋县。委托诉讼代理人：石林勺，系马兴表弟，住云南省昆明市。被上诉人（原审原告）：邓晔，男，1970年8月2日出生，住昆明市。上诉人马兴因与被上诉人邓晔土地租赁合同纠纷一案，不服元谋县人民法院（2017）云2328民初906号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……