建设工程合同纠纷 （2021）粤18执异39号

本案的争议焦点为异议人高敏明请求从拍卖所得款中返还税费，应否支持。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第六条第一款第三项“实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行下列职责：（三）确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等……”以及第十三条第一款第九项“实施网络司法拍卖的，人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台公示下列信息：（九）拍卖财产产权转移可能产生的税费及承担方式……”的规定，人民法院实施网络司法拍卖对执行标的进行处置，应当确定税费负担并对税费承担方式进行公示。本案中，本院对清远市清城区房屋实施网络司法拍卖，但在网络司法拍卖平台公示中，既公告买卖双方所需承担的一切税费由被执行人和买受人各自承担，也公告所涉相关税费由买受人自行承担，对于税费由哪一方承担的问题，存在前后表述不一的情形，拍卖公告存在瑕疵。但是，异议人高敏明在竞拍涉案房屋时，对于拍卖公告中存疑部分未进一步征询本院意见即进行竞拍，也存在一定过错。此外，经异议人高敏明竞拍成功并交纳拍卖尾款，本院出具拍卖成交裁定书及协助执行通知书送达清远市不动产登记中心及异议人高敏明，通知涉案房屋过户应缴税金及所需费

本案的争议焦点为异议人高敏明请求从拍卖所得款中返还税费，应否支持。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第六条第一款第三项“实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行下列职责：（三）确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等……”以及第十三条第一款第九项“实施网络司法拍卖的，人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台公示下列信息：（九）拍卖财产产权转移可能产生的税费及承担方式……”的规定，人民法院实施网络司法拍卖对执行标的进行处置，应当确定税费负担并对税费承担方式进行公示。本案中，本院对清远市清城区房屋实施网络司法拍卖，但在网络司法拍卖平台公示中，既公告买卖双方所需承担的一

广东省清远市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤18执异39号异议人：高敏明，男，1973年7月15日出生，汉族，住广东省清远市佛冈县。申请执行人：姚东财，男，1960年12月19日出生，汉族，住广东省广州市花都区。被执行人：清远荣航房地产发展有限公司。住所地：广东省清远市清城区源潭镇银英公路边。法定代表人：邝志国。本院在执行申请执行人姚东财与被执行人清远荣航房地产发展有限公司建设工程施工……