（2018）京01行终331号

根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十二条规定，顺义区住建委作为辖区内的房屋行政主管部门，负责其行政区域内的集体土地房屋拆迁管理工作，具有对拆迁人或被拆迁人提交的房屋拆迁裁决申请依法进行审查，对符合受理条件的申请予以受理并进行裁决的法定职责。苏秀珍上诉主张对涉诉宅院中的房屋拥有所有权，一审法院判决对上诉人提交的依法获得房屋权利的证据未列明，导致判决认定事实错误。本院认为，本案中涉诉宅基地登记使用权人为苏悦，其于2008年5月去世。苏秀珍系苏悦之妹，苏彩云系苏悦之女。涉诉宅基地上房屋现已被拆除。苏秀珍主张苏彩云将涉诉院落内属于苏彩云的新建房屋中西三间补偿给上诉人所有的事实产生的法律权利，未经有权机关予以确认，故其对涉诉宅基地上房屋的相关权利属于效力待定状态，其与苏彩云签订的协议亦有可能转化为债权法律关系。苏秀珍对于其主张不能提供经有权机关确认的权利证明作为依据予以支持，对其上诉主张，本院不予支持。苏秀珍上诉主张在被拆迁房屋中享有房屋所有权，上诉人的户口也在被拆迁房屋内。故上诉人符合房屋拆迁裁决申请主体资格。本院认为，《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第三条规定，被拆迁人是指对被拆除房

苏秀珍与北京市住房和城乡建设委员会等其他二审行政判决书

北京市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2018）京01行终331号上诉人（一审原告）苏秀珍。委托代理人叶海波，北京兴银律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市顺义区住房和城乡建设委员会，住所地北京市顺义区府前东街甲25号。法定代表人赵洪涛，主任。委托代理人曲平，男，北京市顺义区住房和城乡建设委员会科员。委托代理人李鑫，北京市顺新律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市住房和城乡建设委员会，……