合同纠纷 （2018）豫16民终1408号

根据法律规定，土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让，土地使用权可以依法转让。双方之间的土地使用权转让协议所涉及的土地的性质、权属，都没有得到政府的审批和认可，因此双方之间的土地使用权转让协议没有法律依据，实属无效协议，不受法律保护。双方对其土地使用权的转让行为均有责任。所以孔东亚请求确认该土地使用权转让协议无效，予以支持；潘兴领、潘华伟收到孔东亚该土地使用权转让款195400元，事实清楚、证据充分，孔东亚要求潘兴领、潘华伟返还，予以支持。潘兴领、潘华伟辩称不符合法律规定，不予支持。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第六十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条之规定，判决：一、孔东亚与潘兴领、潘华伟之间于2012年5月17日签订的土地使用权转让协议为无效协议。二、潘兴领、潘华伟应当共同返还孔东亚支付的该土地使用权转让款195400元。于判决书生效之日起10日内履行完毕。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2104元，由潘兴领、潘华伟负担。本院二

潘兴领、潘华伟合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫16民终1408号上诉人（原审被告）：潘兴领，男，1959年4月4日出生，汉族，住项城市。上诉人（原审被告）：潘华伟，男，1982年10月10日出生，汉族，住项城市。系潘兴领之子。二上诉人的共同委托诉讼代理人：王鑫、陆田，河南陈州律师事务所。被上诉人（原审原告）：孔东亚，男，1979年9月16日出生，汉族，住项城市。委托诉讼代理人：刘玉祥，河……