相邻关系纠纷 （2017）豫16民终5499号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。本案中，谢振军在自己宅基地范围内建房，未侵占谢孟良、李凤芝的宅基地，且双方宅基地之间有一条路，谢振军建房留窗户未影响谢孟良、李凤芝，谢孟良、李凤芝不应阻止谢振军粉刷外墙。谢振军要求判令谢孟良、李凤芝不得阻止其建房施工及排水的诉讼请求，本院予以支持。谢孟良关于谢振军建房侵占其宅基地，双方已达成协议谢振军建房不能留窗户的辩解，因谢孟良未提供充分证据证明，本院不予采纳。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：谢孟良、李凤芝不得妨碍谢振军在宅基地房屋上粉刷外墙及排水。案件受理费100元，减半收取计50元，由谢孟良、李凤芝负担。本院二审期间，谢孟良、李凤芝举证：一、村委会证明一份，证明谢振军东屋后墙的通道是谢孟良、谢孟富两家共有的，不是公共通道；二、证人谢某1证明该通道是历史形成的，属谢孟良、谢孟富两家共有；三、证人谢某2证明谢振军从建房到粉墙，谢孟良、李凤芝都

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。本案中，谢振军在自己宅基地范围内建房，未侵占谢孟良、李凤芝的宅基地，且双方宅基地之间有一条路，谢振军建房留窗户未影响谢孟良、李凤芝，谢孟良、李凤芝不应阻止谢振军粉刷外墙。谢振军要求判令谢孟良、李凤芝不得阻止其建房施工及排水的诉讼请求，本院予以支持。谢孟良关于谢振军建房侵占其宅基地，双方已达成协议谢振军建房不能留窗户的辩解，因谢孟良未提供充分证据证明，本院不予采纳。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终5499号上诉人（原审被告）：谢孟良，男，1967年2月2日出生，汉族，住鹿邑县，村民。上诉人（原审被告）：李凤芝，女，1969年11月5日出生，汉族，住鹿邑县，村民，系谢孟良之妻。共同委托诉讼代理人：董士才，鹿邑县法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：谢振军，男，1962年5月14日出生，汉族，住鹿邑县，村民。委托诉讼代理人：……