物权保护纠纷 （2018）黔04民终394号

本案系双方当事人对土地使用权的争议所引发的纠纷，对本案的处理应当以《中华人民共和国土地管理法》为依据。本案中原告认为被告城北村委会（原廖家湾村）在位于该村寨门口修建的治安岗亭、计生室侵占其承包经营地，被告城北村委会认为原告家承包的寨门口地块四至界限中“南抵路”只是后半部分抵路，前半部分（即争议地）系村集体所有的水沟、荒地，涉案两间房屋是按政府要求在村集体所有的荒地上修建，并没有侵占到原告家承包地，原告家承包的寨门口地块仅有1.2亩田，而其实际使用面积远远超出1.2亩。本院依职权至现场勘验，原告土地承包经营权证载明的寨门口地块面积与其实际使用的土地面积不一致，其四至界线不明确。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”涉案房屋所用土地争议应当由当事人协商解

万凤云、杨红物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷

贵州省安顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔04民终394号上诉人（原审原告）：万凤云，女。上诉人（原审原告）：杨红，男。被上诉人（原审被告）：安顺市平坝区鼓楼办事处城北村村民委员会，住所：安顺市平坝区鼓楼办事处城北村。代表人：付书斌，该村委会主任。委托诉讼代理人：陈礼平，安顺市平坝区中心法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：袁树仁，男。被上诉人（原审被告）：……