物业服务合同纠纷 （2017）豫05民终2832号

原告家美物业公司与被告王涛签订的前期物业服务协议双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，依法应予保护。被告王涛在接受了原告家美物业公司的物业管理服务后，理应依约支付相应的物业服务费。被告王涛认为原告家美物业公司服务质量不高，应当提高标准，降低费用，但并不是拒交物业费的理由。按照协议约定被告王涛2016年5月16日至2017年5月16日的正常物业费为1630元（114.18㎡×1.19元×12个月）。本案中，被告王涛未享受电梯的服务共11个月，该期间的电梯服务费502元（114.18㎡×0.4元×11个月）应予扣除，综上，被告王涛应支付原告家美物业公司物业服务费1128元。依据《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告王涛于本判决生效后十日内给付原告安阳家美物业有限公司2016年5月16日至2017年5月16日期间物业服务费1128元；二、驳回原告安阳家美物业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由被告

原告家美物业公司与被告王涛签订的前期物业服务协议双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，依法应予保护。被告王涛在接受了原告家美物业公司的物业管理服务后，理应依约支付相应的物业服务费。被告王涛认为原告家美物业公司服务质量不高，应当提高标准，降低费用，但并不是拒交物业费的理由。按照协议约定被告王涛2016年5月16日至2017年5月16日的正常物业费为1630元（114.18㎡×1.19元×12个月）。本案中，被告王涛未享受电梯的服务共11个月，该期间的电梯服务费502元（114.18㎡×0.4元×11个月）应予扣除，综上，被告王涛应支付原告家美物业公司物业服务费1128元。依据《

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终2832号上诉人：王涛，男，1983年5月10日生，汉族，无职业，住安阳市。被上诉人:安阳家美物业有限公司，住所地安阳市中华路南段锦江城市花园4号楼103室。统一社会信用代码：91410500697336566X。法定代表人：刘志军，总经理。委托诉讼代理人：姚竞玉，女，该公司员工，住安阳市北关区。上诉人王涛与被上诉人安阳家美物业有限公……