房屋买卖合同纠纷 （2018）豫14民终3327号
裁判要旨
本案争议焦点为鑫胜公司主体资格是否适格、鑫胜公司诉请有无事实和法律依据。鑫胜公司与合立公司签订的转让协议约定了合立公司对涉案小区项目的总体转让，即权利、义务及法律责任一并转移给鑫胜公司，合立公司拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给原告鑫胜公司，相关转让手续由鑫胜公司办理，并非单纯的债权债务转移，杜秀芝提交的合立公司和鑫胜公司的工商登记信息显示，合立公司成立于2007年1月11日，鑫胜公司法定代表人余进军于2011年8月26日在该公司担任监事并持有该公司10%的股份，鑫胜公司成立于2012年10月15日，2015年2月28日由张秀敏持有该公司100%的股份变更为余进军，而杜秀芝是2009年9月购买了合立公司的房屋，杜秀芝辩称该转让协议实际是余进军一人操作、恶意串通、转让协议不真实并且无效没有事实依据，杜秀芝也没有提供相应证据材料对其主张加以印证，该协议内容没有违背《公司法》及其他法律法规的强制性规定，故杜秀芝关于转让协议没有其签字，对其无约束力的辩称理由不能成立。鑫胜公司与合立公司订立的转让协议书系双方真实意思表示，内容合法，鑫胜公司又依法取得了《国有土地使用证》，对“
摘要
杜秀芝、商丘市鑫胜房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫14民终3327号上诉人（原审被告）：杜秀芝，女，1963年12月2日出生，汉族，住河南省睢县。委托诉讼代理人：王晓一、杨丹（实习），河南宇言律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：商丘市鑫胜房地产开发有限公司。住所地：商丘市梁园区民主西路北中原车城****。统一社会信用代码：91411400055951305J。法定代表人：余进军，该公司总经……