土地租赁合同纠纷 （2016）粤01民终9352号

中埠经济联合社、李迪强双方签订的《土地租赁合同书》效力已经法院生效裁判文书认定，在该合同到期届满后，李迪强理应将涉案租赁物交还给中埠经济联合社，其至今占有涉案租赁物，应参照原合同约定的租金标准向中埠经济联合社支付占用期间的使用费，现双方确认参照上述《土地租赁合同书》租赁合同自2015年1月1日起的年租金是41460.65元，从2015年4月16日至2016年5月13日共计393天。故中埠经济联合社向李迪强主张从2015年4月16日起至2016年5月13日止的使用费44641.20元（41460.65元/365天*393天）合理有据，原审法院予以支持，李迪强抗辩依据不足，原审法院不予采纳。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国合同法》第五条的规定，于2016年5月27日作出如下判决：李迪强应于本判决发生法律效力之日起10日内向中埠经济联合社支付从2015年4月16日起至2016年5月13日止的使用费44641.20元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

中埠经济联合社、李迪强双方签订的《土地租赁合同书》效力已经法院生效裁判文书认定，在该合同到期届满后，李迪强理应将涉案租赁物交还给中埠经济联合社，其至今占有涉案租赁物，应参照原合同约定的租金标准向中埠经济联合社支付占用期间的使用费，现双方确认参照上述《土地租赁合同书》租赁合同自2015年1月1日起的年租金是41460.65元，从2015年4月16日至2016年5月13日共计393天。故中埠经济联合社向李迪强主张从2015年4月16日起至2016年5月13日止的使用费44641.20元（41460.65元/365天*393天）合理有据，原审法院予以支持，李迪强抗辩依据不足，原审法院不予采纳。综上所

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终9352号上诉人（原审被告）：李迪强，住广州市南沙区。被上诉人（原审原告）：广东省广州市南沙区大岗镇中埠股份合作经济联合社（原名广州市番禺区大岗镇中埠村股份合作经济社），住所地：广州市南沙区。法定代表人：梁景南，职务：社长。委托代理人：胡丹丹，国信信扬（南沙）律师事务所律师。上诉人李迪强因与被上诉人广东省广州市南沙区大岗镇中埠股份合作……