物业服务合同纠纷 （2018）川1724民初4340号
裁判要旨
根据《物业管理条例》第四十二条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案原告是取得物业服务资质的物业服务公司，原告与被告签订的《前期物业服务协议》是双方的真实意思表示，不违反法律规定，应认定合法有效，对原、被告双方均有约束力。 合同期间原告为该小区提供了物业服务，该小区业主事实上也接受了物业服务，理应承担支付物业服务费的义务。 本案中被告唐永翠作为该小区业主，接受了原告四川金久物业管理有限公司提供的物业管理服务，应当按照约定支付相应的物业服务费，现原告要求被告支付欠交的物业服务费4656.91元，符合法律规定，本院予以支持。 被告唐永翠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃答辩、举证、质证等诉讼权利和义务，应承担由此引起的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条,《物业管理条例》第七条第五项
摘要
原告四川金久物业管理有限公司诉被告唐永翠物业服务合同纠纷一案一审判决书
正文（节选）
文书内容四川省大竹县人民法院民 事 判 决 书（2018）川1724民初4340号原告:四川金久物业管理有限公司，住所地成都市金牛区马鞍路******,统一社会信用代码91510106681845067K。 法定代表人：聂合琼，该公司总经理。 委托诉讼代理人：唐明忠，男，该公司职工。 委托诉讼代理人：朱友，男，该公司职工。 被告：唐永翠，女，1971年出生，住四川省大竹县。 原告四川金久物业管理有……