租赁合同纠纷 （2019）赣04民终2838号

原、被告均系完全民事行为能力人，双方因租赁合同产生纠纷，该纠纷在彭泽县公安局龙城派出所主持调解下，已经就转让费及租金达成一致协议，该协议意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。现双方也均已按照协议约定履行了各自的义务，双方关于此次租赁纠纷再无其他争议。故原告起诉要求被告支付自2018年8月14日至2019年7月26日的房租7606元的诉讼请求无事实与法律依据，原审法院不予支持。虽双方纠纷在派出所调解处理时，未涉及欠缴的水费，但原告提交的《催缴水费通知》无彭泽银龙水务有限公司印章，该证据无法律效力，不能证明水费是否有欠缴情况，故原审法院对原告要求被告支付水费884.49元的诉讼请求，亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条、第一百四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告尹祥应的诉讼请求。案件受理费减半收取25元，由原告负担。本院二审期间，上诉人向本院提交证据：九江市彭泽银龙水务有限公司出具的缴费通知书一份和水费缴纳发票7张。证明被上诉人租赁房屋期间欠交水费884.49元，上述费用被上诉人应返还给

原、被告均系完全民事行为能力人，双方因租赁合同产生纠纷，该纠纷在彭泽县公安局龙城派出所主持调解下，已经就转让费及租金达成一致协议，该协议意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。现双方也均已按照协议约定履行了各自的义务，双方关于此次租赁纠纷再无其他争议。故原告起诉要求被告支付自2018年8月14日至2019年7月26日的房租7606元的诉讼请求无事实与法律依据，原审法院不予支持。虽双方纠纷在派出所调解处理时，未涉及欠缴的水费，但原告提交的《催缴水费通知》无彭泽银龙水务有限公司印章，该证据无法律效力，不能证明水费是否有欠缴情况，故原审法院对原告要求被告支付水费88

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣04民终2838号上诉人（原审原告）：尹祥应，男，1964年12月25日出生，汉族，住彭泽县。被上诉人（原审被告）：石少中，男，1980年10月12日出生，汉族，住彭泽县。上诉人尹祥应因与被上诉人石少中租赁合同纠纷一案，不服彭泽县人民法院（2019）赣0430民初2074号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月28日立案后，依法组成……