房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0983民初352号

原告与被告签订的《房屋租赁合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。 从被告在催告函签名的情况可知，至2018年11月16日，被告只支付押金200000元给原告，没有依约支付租金给原告，此后，也没有证据证明被告支付过租金给原告。 按合同“2018年7月1日至2023年6月30日，每年租金为人民币610000元”的约定，期间被告每月应支付租金50833元给原告，计至2018年12月，被告应支付原告的租金为305000元。 2019年1月起的租金按每月50833元另计。 原告请求被告计付滞纳金没有法律依据，依法只能计付违约金，但原告请求被告按合同约定按日千分之三计算逾期支付租金的违约金，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，明显不符合法律规定，应按年利率24%计算，并且按合同“每年1月1日前向甲方缴清上半年租金，7月1日前向甲方缴清下半年租金”的约定，上半年（1月至6月）逾期支付的租金的违约金应从当年的1月2日起计算，下半年（7月至12月）逾期支付的租金的违约金应从当年的7月2日起计算。 原告请求解除与被告签订的《房

信宜市东镇街城郊经济联合社与谭海玲房屋租赁合同纠纷一案民事一审判决书

广东省信宜市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0983民初352号原告：信宜市东镇街城郊经济联合社，社址：信宜市××××××。 法定代表人：李文华，社长。 委托诉讼代理人：卢珖有，信宜市东镇街城郊经济联合社委员。 被告：谭海玲，女，汉族，1983年8月9日出生，住信宜市××××××××，公民身份号码：440××××××××××××622，电话：135×××××357。 原告信宜市东镇街城郊经……