房屋租赁合同纠纷 （2019）内0103民初1330号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同法律关系，原、被告签订的呼市富邦商厦回租合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应恪守履行。 依据回租合同约定租金支付方式每年分两次付清。 因本案为系列案，依据其他出租人与被告签订的回租合同中关于租金支付方式的约定以及双方多年的交易习惯，对于回租合同约定的租金每年分两次付清应进行符合交易习惯的通常理解，即1月份付上半年，7月份付下半年。 则被告应最晚于每年的1月31日支付上半年租金，于每年的7月31日支付下半年租金。 被告拖欠租金已构成违约，应承担相应的违约责任，则对原告主张的租金依法予以支持。 对原告主张的利息损失，应按照中国人民银行同期贷款利率，以半年租金6873.75元为基数，分别从2015年2月1日起计算至实际给付之日止；从2015年8月1日起计算至实际给付之日止；从2016年2月1日起计算至实际给付之日止；从2016年8月1日起计算至实际给付之日止；从2017年2月1日起计算至实际给付之日止；从2017年8月1日起计算至实际给付之日止；从2018年2月1日起计算至实际给付之日止；从2018年8月1日起计算至实际给付之日止
摘要
王跃明与呼和浩特市富邦新技术房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初1330号原告：王跃明,，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：李爱利，住呼和浩特市。 被告：呼和浩特市富邦新技术房地产开发有限责任公司，住所地呼和浩特市。 法定代表人：刘富富，该公司总经理。 委托诉讼代理人：皇甫燕，,住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：郭慧强，，住呼和浩特市。 原告王跃明与被告呼和浩特市富邦新技术房地产开发有限责任公司房屋租赁合……