确认合同效力纠纷 （2018）豫12民终1876号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2013年5月27日，张保珍与原告王红云签订的房屋转让协议，是张保珍从豫苑公司处购买之后签订的，房屋转让协议签订后，王红云按照约定支付购房款，张保珍将其与豫苑公司签订的3份购房协议的原件和豫苑公司出具的收据原件，均交付给王红云。该转让协议系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。被告豫苑公司辩解其与张保珍签订的购房合同已经解除，房款已经退还的意见，因其提交的证据不足以证实其主张，且被告豫苑公司也未收回购房协议及交款收据，故其该主张不能成立。2010年9月23日，被告豫苑公司与张保珍签订的3份购房协议（编号分别为：3号、12号、13号），因上述3份协议的合同相对人并非本案原告，现原告王红云主张确认上述协议效力，主体不适格，本院不予支持。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决（缺席）如下：一、确认2013年5月27日原告王红云与张保珍（被告张梅菊丈夫、被告张曌父亲）签订的房产转让协议为有效合同
摘要
门峡市豫苑房地产开发有限公司、王红云确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫12民终1876号上诉人（一审被告）：三门峡市豫苑房地产开发有限公司。住所地：三门峡市湖滨区河堤北路**楼**。法定代表人：许守星，该公司经理。委托诉讼代理人：常树山，河南崤山律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（一审原告）：王红云，女，1975年3月9日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。委托诉讼代理人：郭建波，河南恒翔律师事务所律师。……