所有权确认纠纷 （2014）成民终字第879号

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，即赠与合同在当事人意思表示一致时即成立。本案中，苏琼芳与刘佰强签订的《协议》约定刘佰强将其所有的位于成都市锦江区海椒市街15号58栋11号的房屋的50%赠与给苏琼芳，苏琼芳表示接受，该协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，不损害他人利益，系合法有效的协议，该协议自双方订立时即成立。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。在本案中，虽然苏琼芳与刘佰强签订赠与合同后，并未办理房屋产权变更登记，房屋所有权未发生转移，该赠与合同也未经公证，但本案无证据显示刘佰强曾作出撤销赠与的意思表示。现刘佰强已经死亡，刘佰强并未做出撤销赠与的意思表示，则刘佰强与苏琼芳之间的赠与合同仍然有效。苏琼芳要求享有讼争房屋50%的所有权符合法律规定，原审法院予以支持。刘波作为刘佰强的法定继承人，应当配合苏琼芳办理相应的房屋权变更登记手续。据此，原审法院依照《中华人民

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，即赠与合同在当事人意思表示一致时即成立。本案中，苏琼芳与刘佰强签订的《协议》约定刘佰强将其所有的位于成都市锦江区海椒市街15号58栋11号的房屋的50%赠与给苏琼芳，苏琼芳表示接受，该协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，不损害他人利益，系合法有效的协议，该协议自双方订立时即成立。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。在本案中，虽然苏琼芳与

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第879号上诉人（原审被告）刘波。委托代理人丁松林，四川衡平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）苏琼芳。委托代理人李铁，四川岷律师事务所律师。上诉人刘波因与被上诉人苏琼芳所有权确认纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2013）锦江民初字第3897号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年1月20日受理本案后，依法组成合议庭于2014年……