金融借款合同纠纷 （2015）筑民二（商）终字第129号

平等民事主体之间，在不违反法律禁止性规定的前提下，充分尊重当事人的自主性，由当事人对民事行为进行设定。合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，根据自己的意愿来设立、变更和终止民事权利义务关系。首先，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，没有约定或者约定不明确，债务人为自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，但是，在债务人自己提供物的担保的情况下，为保障债权人的债权得以充分实现，在当事人对物的担保和人的担保的关系之间有明确约定的情况下，法律应当尊重当事人的意愿，按约定实现。本案中，按照上诉人招商银行与被上诉人龙雨廷、李璐、中天城投集团会展公司于2011年7月29日签订的《个人购房借款和担保合同》第33条：“保

平等民事主体之间，在不违反法律禁止性规定的前提下，充分尊重当事人的自主性，由当事人对民事行为进行设定。合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，根据自己的意愿来设立、变更和终止民事权利义务关系。首先，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）筑民二（商）终字第129号上诉人（原审原告）招商银行股份有限公司贵阳分行，住所地贵州省贵阳市观山湖区国际金融中心西二路。法定代表人张庆典，该分行行长。委托代理人张倩，贵州佳合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）龙雨廷。被上诉人（原审被告）李璐。被上诉人（原审被告）贵阳金融控股有限公司（原中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司），住所地贵州省贵……