小额借款合同纠纷；民间借贷纠纷 （2021）鲁09民终849号

原告天颐公司与被告韩承祥签订的《借款合同》及《最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，均属有效合同，一审法院予以确认。被告韩承祥借原告天颐公司人民币500000元，事实清楚，证据充分，一审法院予以确认。原告天颐公司已按照合同约定履行了出借义务，被告韩承祥应按约定偿还借款本息，其久拖不还是不对的，由此给原告天颐公司造成的利息损失应该赔偿，一审法院经审查认为，被告应以借款本金500000元为基数按照全国银行间同业拆借中心报价利率自2020年2月20日起计算至实际付清之日止。被告韩承祥承诺若不能按时偿还借款本息，被告韩承祥及其抵押物财产共有人同意原告天颐公司将抵押物依法处置，用于清偿借款本息及出借人实现债权等相关费用。原告天颐公司主张对被告韩承祥抵押给原告的位于泰安市凤台东路华城丽景湾25号楼2单元504室房产，在拍卖、变卖的价值范围内享有优先受偿权，理由充分，一审法院予以支持。原告主张按照由被告承担实现债权的费用，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人

原告天颐公司与被告韩承祥签订的《借款合同》及《最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，均属有效合同，一审法院予以确认。被告韩承祥借原告天颐公司人民币500000元，事实清楚，证据充分，一审法院予以确认。原告天颐公司已按照合同约定履行了出借义务，被告韩承祥应按约定偿还借款本息，其久拖不还是不对的，由此给原告天颐公司造成的利息损失应该赔偿，一审法院经审查认为，被告应以借款本金500000元为基数按照全国银行间同业拆借中心报价利率自2020年2月20日起计算至实际付清之日止。被告韩承祥承诺若不能按时偿还借款本息，被告韩承祥及其抵押物财产共有人同意原告天颐公司将抵押物依

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁09民终849号 上诉人（原审被告）：韩承祥，男，1979年9月4日出生，汉族，住山东省泰安市泰山区。 被上诉人（原审原告）：泰安市岱岳区天颐小额贷款有限公司，住所地泰安市长城路华易青年城广场沿街商业楼。 法定代表人：于维利，系董事长。 委托诉讼代理人：狄小龙，泰安泰山中和法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：李海东，泰安泰山中和法律服……