物权保护纠纷 （2019）辽04民终2285号

李强、周丹签订的不动产转让合同系双方真实意思表示，且李强已办理不动产权证书，故合同具有法律效力。周丹作为此房屋原所有人，应在合同签订后按时交付房屋，完成房屋的转移占有，故李强要求周丹归还房产的诉讼请求，法院予以支持。关于李强要求周丹赔偿防盗门一节，并无证据材料证明，故法院不予支持。关于周丹出具商品房买卖合同等材料进行抗辩，因上述材料仅能证明周丹在签订转让协议前为此房屋所有权人，无法证明其抗辩主张，故法院不予采纳。关于周丹抗辩其与李强系借款关系，但并无证据材料予以证明，法院亦不予采纳。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条之规定，判决：一、被告周丹于本判决生效后十日内将位于抚顺市新抚区房屋交付原告李强使用；二、驳回原告李强其他诉讼请求。案件受理费100元，本院减半收取50元，由被告周丹负担。二审中，被上诉人李强提交中国邮政储蓄银行卡存款业务凭单，证明李强替周丹还款的事实。上诉人周丹质证意见：凭单上记载的98300元确实是替我还之前欠邮政贷款的钱，但不认可是李强拿的钱。本院经审查认为，因该份证据反映周丹银行卡账户曾转入98300元，且是由李强出示该证据，故可以证

李强、周丹签订的不动产转让合同系双方真实意思表示，且李强已办理不动产权证书，故合同具有法律效力。周丹作为此房屋原所有人，应在合同签订后按时交付房屋，完成房屋的转移占有，故李强要求周丹归还房产的诉讼请求，法院予以支持。关于李强要求周丹赔偿防盗门一节，并无证据材料证明，故法院不予支持。关于周丹出具商品房买卖合同等材料进行抗辩，因上述材料仅能证明周丹在签订转让协议前为此房屋所有权人，无法证明其抗辩主张，故法院不予采纳。关于周丹抗辩其与李强系借款关系，但并无证据材料予以证明，法院亦不予采纳。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条之规定，判决：一、被告周丹于本判决生效后十日内

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽04民终2285号上诉人（原审被告）：周丹，女，1984年4月4日出生，汉族，住抚顺市新抚区。委托诉讼代理人：沈东民，辽宁人民律师事务所抚顺分所律师。被上诉人（原审原告）：李强，男，1982年6月11日出生，汉族，住抚顺市东洲区。委托诉讼代理人：李科新，辽宁必然律师事务所律师。上诉人周丹因与被上诉人李强物权保护纠纷一案，不服抚顺市新抚区人民法……