房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）新中民五终字第409号

公民的合法权益应依法得到保护。本案的涉案房屋已于2002年7月被新乡市广厦房地产开发公司拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定，本案应适用《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定。涉案房屋系邢惠琴承租的公有住房，由新乡市房管局卫北房管所管理，根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款、第十六条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。本案中，邢惠琴没有与有关部门签订拆迁安置协议，根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。结合本案的实际情况，邢惠琴没有签订拆迁安置协议，其要求新乡市房管局对其给予拆

公民的合法权益应依法得到保护。本案的涉案房屋已于2002年7月被新乡市广厦房地产开发公司拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定，本案应适用《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定。涉案房屋系邢惠琴承租的公有住房，由新乡市房管局卫北房管所管理，根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款、第十六条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。本案中，邢惠琴没有与有关部门签订拆迁安置

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）新中民五终字第409号上诉人（原审原告）邢惠琴。委托代理人彭玉清。被上诉人（原审被告）新乡市房产管理局。住所地新乡市健康路28号。法定代表人聂玉国，局长。委托代理人王洋。委托代理人张艳艳，河南中原法汇律师事务所律师。上诉人邢惠琴与被上诉人新乡市房产管理局（以下简称新乡市房管局）拆迁安置纠纷一案，邢惠琴于2015年5月8日提起诉讼，要求新乡市房管……