居间合同纠纷 （2019）渝0112民初20457号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 石瑞兰与刘瑞群约定由刘瑞群向石瑞兰提供购房的媒介服务（即促成购房合同订立并办理过户手续），并由石瑞兰向刘瑞群支付报酬，系双方当事人真实意思表示，双方建立居间合同关系，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 刘瑞群给石瑞兰介绍了购房房源，在石瑞兰与出卖人和中介方签订购房合同后，石瑞兰按约向刘瑞群支付报酬13万元。 根据刘瑞群出具的收条内容，证明其已收到石瑞兰支付的13万元，并承诺非购房方原因，无法办理房产产权证，无条件退还此款。 现非因石瑞兰的原因，石瑞兰已解除与重庆铭利达企业管理咨询有限公司签订的《房屋转让协议》、《购房服务协议》、《债权收购协议》，并未办理房屋产权证。 故刘瑞群就应当按照约定退还石瑞兰支付的居间费13万元。 原告石瑞兰要求被告刘瑞群退还居间费13万元的诉讼请求，本院予以支持。 刘瑞群辩称收到石瑞兰的居间费后，支付10万元给案外人李宽平，房屋实则是李宽平介绍，石瑞兰应向李宽平要求退还居间费，因原告对此不予认可，刘瑞群亦未举示石瑞兰

石瑞兰与刘瑞群居间合同纠纷一审民事判决书

文书内容重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初20457号原告：石瑞兰，女，汉族，1963年12月11日出生，住重庆市长寿区。 委托诉讼代理人：韦政宏，男，汉族，1989年5月17日出生，住重庆市长寿区。 被告：刘瑞群，女，汉族，1981年6月10日出生，住重庆市渝北区。 原告石瑞兰与被告刘瑞群居间合同纠纷一案，本院于2019年8月8日立案后，依法由适用简易程序，于201……