申请执行人执行异议之诉 （2020）新01民初467号

本案为申请执行人执行异议之诉。申请执行人筑远公司因案外人李剑向本院提出执行异议，本院作出执行裁定书中止了对涉案房屋的执行，而向本院提出诉讼。本案的争议焦点是筑远公司提出的执行异议之诉能否成立，李剑对于执行标的是否享有足以排除强制执行的所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的民事权益。本院对双方的争议问题分析如下： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。李剑就涉案房屋所享有的权利是否足以排除强制执行，可参照上述司法解释的相关规定及原则予以认定。本案

本案为申请执行人执行异议之诉。申请执行人筑远公司因案外人李剑向本院提出执行异议，本院作出执行裁定书中止了对涉案房屋的执行，而向本院提出诉讼。本案的争议焦点是筑远公司提出的执行异议之诉能否成立，李剑对于执行标的是否享有足以排除强制执行的所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的民事权益。本院对双方的争议问题分析如下： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新01民初467号 原告（申请执行人）：新疆筑远建设工程有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区新华南路**。 法定代表人：赵伟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：雷茂林，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：梁国亮，新疆鼎泽凯（西安）律师事务所律师。 被告（案外人）：李剑，男，1982年10月28日出生，汉族，无固定职业，……