物权保护纠纷 （2014）青民一终字第56号

本案涉及宅基地，不属于法院受理范围，系适用法律错误。请求二审法院撤销原审裁定，将本案发回重审、改判、变更。被上诉人邱兆锋、邱若晓答辩称，一审裁定认定事实清楚，请求驳回上诉，维持原裁定。被上诉人仲戈庄村委答辩称，一审裁定正确，请求予以维持。本案经调解，未能达成协议。本院经审理认为，上诉人与被上诉人仲戈庄村委为建设涉案宅基地房屋签订了合作建房协议，被上诉人仲戈庄村委据此收取了上诉人建房款。农村村民建设宅基地房屋需履行行政审批手续，包括上诉人在内的即墨市大信镇仲戈庄村26户村民申请的宅基地房屋因建房手续尚未被批准而未建完，上诉人要求被上诉人仲戈庄村委返还其建房款及利息。因上诉人是否享有建设宅基地房屋的权利以及房屋建设手续的审批均属于相关行政机关的行政管理范畴，故由此引发的纠纷不属于人民法院民事案件受理范围。原审裁定驳回上诉人的起诉并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　董则明代理审判员　　李　蕾代理审判员　　齐　新二〇一四年一月二十日书　记　员　　魏　威 搜索“”

本案涉及宅基地，不属于法院受理范围，系适用法律错误。请求二审法院撤销原审裁定，将本案发回重审、改判、变更。被上诉人邱兆锋、邱若晓答辩称，一审裁定认定事实清楚，请求驳回上诉，维持原裁定。被上诉人仲戈庄村委答辩称，一审裁定正确，请求予以维持。本案经调解，未能达成协议。本院经审理认为，上诉人与被上诉人仲戈庄村委为建设涉案宅基地房屋签订了合作建房协议，被上诉人仲戈庄村委据此收取了上诉人建房款。农村村民建设宅基地房屋需履行行政审批手续，包括上诉人在内的即墨市大信镇仲戈庄村26户村民申请的宅基地房屋因建房手续尚未被批准而未建完，上诉人要求被上诉人仲戈庄村委返还其建房款及利息。因上诉人是否享有建设宅基地房屋

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）青民一终字第56号上诉人（原审原告）范青英，女，1968年11月21日出生，汉族。上诉人（原审原告）邱若林，男，1969年11月10日出生，汉族，系范青英之夫。二上诉人委托代理人查忠含，即墨胜和法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）邱兆锋，男，1971年11月1日出生，汉族。被上诉人（原审被告）邱若晓，男，1943年7月30日出生，汉族。以……