租赁合同纠纷 （2014）成民终字第491号

董场镇政府与韩安石在平等、自愿基础上签订的租赁协议，不违反法律禁止性规定，合法有效。该租赁协议的租赁期限从1997年10月14日起至2007年10月13日止，在此租赁期间，韩安石应按合同约定支付董场镇政府租赁费175000元，但韩安石未按约定期限支付租赁费属违约，应当承担违约责任。董场镇政府与韩安石经协商于2008年12月29日达成的协议，属双方对租赁关系存续期间应付租金及违约责任的重新约定，系当事人双方真实意思表示，且有韩安石在当日向董场镇政府出具的《欠条》印证，韩安石在2008年12月29日前欠董场镇政府租赁费120000元，定于2009年1月20日前支付50000元，6月30日前支付70000元。逾期，韩安石尚有70000元租赁费至今未支付属违约，韩安石应承担70000元租赁费从2009年7月1日起至本判决确定的支付日止按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息损失。董场镇政府与韩安石签订的租赁协议租赁期间已于2007年10月13日届满，韩安石继续使用该租赁物至2012年5月4日董场镇政府向其送达搬离通知，在此期间，董场镇政府没有提出异议，依照《合同法》第二百三十六条规定，原租赁合同

董场镇政府与韩安石在平等、自愿基础上签订的租赁协议，不违反法律禁止性规定，合法有效。该租赁协议的租赁期限从1997年10月14日起至2007年10月13日止，在此租赁期间，韩安石应按合同约定支付董场镇政府租赁费175000元，但韩安石未按约定期限支付租赁费属违约，应当承担违约责任。董场镇政府与韩安石经协商于2008年12月29日达成的协议，属双方对租赁关系存续期间应付租金及违约责任的重新约定，系当事人双方真实意思表示，且有韩安石在当日向董场镇政府出具的《欠条》印证，韩安石在2008年12月29日前欠董场镇政府租赁费120000元，定于2009年1月20日前支付50000元，6月30日前支付70

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第491号上诉人（原审被告）韩安石。委托代理人罗文方，四川谦信律师事务所律师。上诉人（原审原告）大邑县董场镇人民政府。住所地：四川省大邑县董场镇天开路***号。法定代表人王世忠，镇长。委托代理人王军，四川颂法律师事务所律师。上诉人韩安石因与被上诉人大邑县董场镇人民政府（以下简称董场镇政府）租赁合同纠纷一案，不服四川省大邑县人民法院（20……