相邻关系纠纷 （2015）焦民二终字第00394号

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系，不能为一已利益而损害另一方的合法权益。本案被告在楼顶安置的太阳能热水器的行为虽发生在原告入住前，但原告入住后亦未征得原告同意，该太阳能热水器造成原告房屋漏水的后果，被告应积极妥善的处理，现双方未能协商一致，故原告要求被告拆除侵权的太阳能热水器的要求，符合相关法律规定，应予以支持。关于原告主张要求被告承担楼顶以前的维修费用3000元中的500元的诉讼请求，原告未提供相关票据予以证明，故该请求不予支持。关于原告要求被告承担此次楼顶维修费用10000元中的1660元的诉讼请求，因该费用尚未产生，不予支持。关于原告要求赔偿其因为楼顶不能及时维修造成的室内房屋损坏、装修损坏的费用2000元的主张，即使被告的行为给原告造成损失，原告也应采取措施防止损失扩大，对因未采取合理措施造成的扩大损失，不应由被告承担，且原告亦未提供相关票据证明该项损失的事实，故不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条之规定，判决如下：一、被告和跟上于

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系，不能为一已利益而损害另一方的合法权益。本案被告在楼顶安置的太阳能热水器的行为虽发生在原告入住前，但原告入住后亦未征得原告同意，该太阳能热水器造成原告房屋漏水的后果，被告应积极妥善的处理，现双方未能协商一致，故原告要求被告拆除侵权的太阳能热水器的要求，符合相关法律规定，应予以支持。关于原告主张要求被告承担楼顶以前的维修费用3000元中的500元的诉讼请求，原告未提供相关票据予以证明，故该请求不予支持。关于原告要求被告承担此次楼顶维修费用10000元中的1660元的诉讼请求，

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）焦民二终字第00394号上诉人（原审被告）和跟上，男，汉族。被上诉人（原审原告）张国华，男，汉族，1978年9月25日出生。上诉人和跟上与被上诉人张国华相邻关系纠纷一案，和跟上不服焦作市解放区人民法院于2015年7月3日作出的（2014）解民一初字第1012号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年7月28日受理后，依法组成合议庭，于2015……