相邻通行纠纷 （2015）成民终字第3971号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻通行关系。虽然青岛啤酒公司将此前周少全可通行的兴新路旁的围栏焊死，但是此处并不是周少全通往兴新路另一侧承包地的唯一通道，周少全亦可以通过青岛啤酒公司1号门出入。与周少全要求开通的兴新路旁通道相比，周少全出入1号门路程略长，但周少全出入1号门足以满足其通行需求。另青岛啤酒公司如开通兴新路处通道对其管理及安全保障方面确有不便。遂依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回周少全的诉讼请求。本案案件受理费减半收取25元，由周少全承担。宣判后，原审原告周少全不服原审判决，向本院提出上诉称：1、青岛啤酒公司2008年圈地建围墙时截断了周少全经营承包田的必经之路，影响了周少全农业生产活动。当时建围墙时，周少全同青岛啤酒公司协商一致同意在新建的围栏上，即在周少全原来通行的机耕道位置设置一道小门，供周少全通行使用，故周少全对该小门享有合法的通行权和所有权。原审认定该小门为缺口系认定事实错误。2014年青岛啤酒公司在未通知周

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻通行关系。虽然青岛啤酒公司将此前周少全可通行的兴新路旁的围栏焊死，但是此处并不是周少全通往兴新路另一侧承包地的唯一通道，周少全亦可以通过青岛啤酒公司1号门出入。与周少全要求开通的兴新路旁通道相比，周少全出入1号门路程略长，但周少全出入1号门足以满足其通行需求。另青岛啤酒公司如开通兴新路处通道对其管理及安全保障方面确有不便。遂依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回周少全的诉讼请求。本案案件受理费减半收取25元，

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第3971号上诉人（原审原告）周少全，男，1941年12月29日出生，汉族，住成都市温江区。被上诉人（原审被告）青岛啤酒（成都）有限公司（成都）有限公司。住所地：成都市温江区。法定代表人崔程祥，董事长。委托代理人石智杰，男，1976年8月24日出生，汉族，系公司员工。委托代理人赵海璐，女，1989年4月3日出生，汉族，系公司员工。上诉人……