房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0105民初4296号
裁判要旨
原、被告双方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应当依照合同约定履行义务。 《房屋买卖合同》第四条明确载明：“……甲乙双方应在本合同签订之日起3日内，提供相关资料，委托并协助丙方办理包括并不限于房产评估、贷款、过户等相关手续，……”，《补充协议》亦约定：“……在乙方支付了贰拾捌万伍仟元整首付款（含定金）当日，甲方应办理该房屋的银行按揭解押手续；2、在上述支付房款事宜履行后，因甲方自身原因导致未能及时办理该房屋的解押手续。 甲方承诺在2018年6月30日之前办理完毕该房屋的解押手续。 使该房屋符合办理过户的条件。 ……”，周金明向姜立建出具的《首付款证明》明确载明其已收到首付款285000元，故对周金明抗辩的其尚有首付款1000元未收到的抗辩意见不予采信。 现被告周金明未按照约定办理解押事宜，导致合同无法继续履行，视为违约。 《房屋买卖合同》第九条载明：“……若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷（包括不限于继承纠纷、抵押、查封等权利限制情况）由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证的乙方有权要求解除合同，
摘要
姜立建与周金明等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市天桥区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0105民初4296号原告：姜立建，男，汉族，住山东省济南市。 委托诉讼代理人：孙宗，山东海蔚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：龙京，山东海蔚律师事务所律师。 被告：周金明，男，汉族，住山东省济南市。 被告：高娜，女，，汉族，住山东省济南市。 原告姜立建与被告周金明、高娜房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理……