相邻通行纠纷 （2019）云01民终4758号

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”，第八十七条规定“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利”，本案中，陆建伟建盖大铁门的位置虽然是陆建伟家的场院，但同时也是余双花、胡正荣家生产生活通行的唯一道路，且余双花、胡正荣已经通行了几十年，余双花、胡正荣现在从一条狭窄的排水沟通行，不利于其正常的生产生活。对别人的唯一通道，陆建伟无权阻断，故陆建伟建盖的大铁门及门墩应当予以拆除。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条及《诉讼费用交纳办法》第十六条、第二十九条之规定，判决如下：由陆建伟在判决生效后10日内拆除建盖在余双花、胡正荣通道上的大铁门及门墩，保障余双花、胡正荣通行畅通。案件受理费100元，减半收取50元，由陆建伟负担。二审中，上诉人提交了两份新证据：一、航拍图4张，欲证明历史上被上诉人并非从上诉人门前通行，是因为北边的路被新建盖的房子堵了以后才从上诉人门前通过；二、土地证，欲证明被上诉人通行的场院属于上诉人。被上诉人质证后对新证据的真实性认可，但认为

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”，第八十七条规定“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利”，本案中，陆建伟建盖大铁门的位置虽然是陆建伟家的场院，但同时也是余双花、胡正荣家生产生活通行的唯一道路，且余双花、胡正荣已经通行了几十年，余双花、胡正荣现在从一条狭窄的排水沟通行，不利于其正常的生产生活。对别人的唯一通道，陆建伟无权阻断，故陆建伟建盖的大铁门及门墩应当予以拆除。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条及《诉讼费用交纳办法》第十六条、第二十九条之规定

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终4758号上诉人（原审被告）：陆建伟，男，彝族，1980年11月16日生，住云南省昆明市。被上诉人（原审原告）：余双花，女，彝族，1954年8月16日生，住云南省昆明市。被上诉人（原审原告）：胡正荣，男，彝族，1974年12月11日生，住云南省昆明市。两被上诉人共同委托诉讼代理人：柏天文，云南泰榕律师事务所律师。两被上诉人共同委托诉讼……