所有权确认纠纷 （2016）沪02民终2921号

该笔录签署的日期早于拆迁协议的签订，当时拆迁方与被拆迁方尚未对安置房及安置款以协议的形式进行确认，受安置人之间亦未对安置利益进行分割，笔录中对“归陈汉云”的安置房的坐落地、面积、价值均无明确的指向，在程和清本人的受安置资格及应得的安置利益尚未确定的情形下，其对安置房的处分不具有履行基础，故即使该笔录为真，亦不能表明陈汉云必然有权取得相应的安置房，如陈汉云认为其有权基于该谈话笔录取得属于程和清的房屋的，可在本次拆迁纠纷解决、相应的安置利益全部落实到位后另案提起主张。原审法院据此判决：一、上海市安远路XXX弄XXX号房屋拆迁补偿安置所得的房屋上海市桃浦九村XXX号楼西单元504室(实际坐落地为上海市竹柳路XXX弄XXX号XXX室)应归程和清所有；二、对程和清、陈义梅、丁懿的其余诉请不予支持。上诉人陈恩、陈汉云、刘根春不服原审法院判决，向本院提起上诉称，程和清已经将其拆迁补偿中的利益给了陈汉云。故陈汉云可以获得安置房屋一套。刘金山户籍在被拆迁房屋内，且在拆迁许可证颁发后去世，应当获得相应的动迁利益。原审法院判决程和清取得桃浦九村XXX号楼西单元504室房屋的价值远远大于程和清可得的动迁安置份

该笔录签署的日期早于拆迁协议的签订，当时拆迁方与被拆迁方尚未对安置房及安置款以协议的形式进行确认，受安置人之间亦未对安置利益进行分割，笔录中对“归陈汉云”的安置房的坐落地、面积、价值均无明确的指向，在程和清本人的受安置资格及应得的安置利益尚未确定的情形下，其对安置房的处分不具有履行基础，故即使该笔录为真，亦不能表明陈汉云必然有权取得相应的安置房，如陈汉云认为其有权基于该谈话笔录取得属于程和清的房屋的，可在本次拆迁纠纷解决、相应的安置利益全部落实到位后另案提起主张。原审法院据此判决：一、上海市安远路XXX弄XXX号房屋拆迁补偿安置所得的房屋上海市桃浦九村XXX号楼西单元504室(实际坐落地为上海

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终2921号上诉人(原审被告)陈恩，男，1955年1月28日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)刘根春，女，1955年5月24日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)陈汉云，男，1990年10月4日出生，汉族，户籍地上海市。上列三上诉人共同委托代理人陈敏，上海瀛东律师事务所律师。上列三上诉人共同委托代理人俞庆瑶，上海瀛东律师……