所有权确认纠纷 （2017）浙07民终5828号

朱关顺提交的1951年登记在朱凤岐名下房屋所有权不能对抗朱福来、朱敦全提交的1975年诉争的房屋的证据显然是错误的。朱福来、朱敦全提供的卖屋契无法证明岐山是朱关顺二伯，也没有写明几几年出具，字体出自同一人手笔，也没有人签字，无法证明证据合法性，真实性。退一万步讲，即使岐山是朱关顺二伯，也有证据证明朱关顺二伯已在1951年取赎，并于1951年元月依法取回并登记。且朱福来、朱敦全提供的证据证明分家书上也写明房屋已被朱福来、朱敦全取赎，并由农会盖章证明。综上，朱福来、朱敦全提交的证据不足以证明其祖上通过合法途径取得诉争房屋的合法权属。朱福来答辩称：该房屋系我和我哥哥的爷爷朱昌行在解放前民国29年应该是公元1949年购买。现在有几十年传下来和十几人证明的买房契，而后一直由其子孙居住管理至今。朱关顺提供的朱凤岐1951年登记的房产证复印件左下角备考栏中的朱继尧就是我们的父亲，而后1975年我父亲到相关部门查到的证明内容详实，至今有据可查。复印件一审提交过，1978年我与兄弟分家时也写明，该房屋为我父母居住分家契约中有多名村干部在场签名捺印。1992年村中登记归户卡的时候也是登记的朱继尧的名字。并

朱关顺提交的1951年登记在朱凤岐名下房屋所有权不能对抗朱福来、朱敦全提交的1975年诉争的房屋的证据显然是错误的。朱福来、朱敦全提供的卖屋契无法证明岐山是朱关顺二伯，也没有写明几几年出具，字体出自同一人手笔，也没有人签字，无法证明证据合法性，真实性。退一万步讲，即使岐山是朱关顺二伯，也有证据证明朱关顺二伯已在1951年取赎，并于1951年元月依法取回并登记。且朱福来、朱敦全提供的证据证明分家书上也写明房屋已被朱福来、朱敦全取赎，并由农会盖章证明。综上，朱福来、朱敦全提交的证据不足以证明其祖上通过合法途径取得诉争房屋的合法权属。朱福来答辩称：该房屋系我和我哥哥的爷爷朱昌行在解放前民国29年应该

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终5828号上诉人（原审原告）：朱关顺，男，1943年8月5日出生，汉族，住浙江省永康市。委托诉讼代理人：成智慧，永康市四方法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：朱福生，系朱关顺儿子。被上诉人（原审被告）：朱福来，男，1956年11月27日出生，汉族，住浙江省永康市。被上诉人（原审被告）：朱敦全，男，1951年9月15日出生，汉族，住浙……