委托合同纠纷 （2018）鄂01民终6425号

仙桃天下公司将自己开发的天下龙岭广场物业项目委托给合富辉煌公司进行营销策划和代理销售。约定自项目公开发售之日起满12个月止且实际销售面积达到约定总面积的90%，为代理销售期。合富辉煌公司在开盘销售后12个月即代理销售期内，完成了销售总房源的90%，且该项目已销售完毕。其营销策划和代理销售行为，符合合同约定。双方虽然在合同第八条8.4约定销售考核时间：在开盘对外销售的30天内，完成销售的房屋应大于或等于总房源的40%；开盘销售后6个月，应大于或等于65%；开盘销售后12个月，完成销售的房屋应大于或等于总房源的90%。但同时约定（备注）：乙方任意一期每月按照应结佣金的40%结算，在后一个考核阶段完成该阶段约定的任务量时，甲方按照1.0%比例补足前期阶段佣金差额。即乙方前一考核阶段未完成，后一考核阶段完成该阶段约定的任务量时，并不视为违约。合富辉煌公司在代理销售期的代理销售行为，符合上述约定。仙桃天下公司提出资金逾期未收回的利息损失、借款利息损失，与合富辉煌公司完成销售任务，没有因果联系。仙桃天下公司称合富辉煌公司在销售过程中未按合同确定的时间节点完成销售任务，导致其资金不能及时回笼，直接扩

仙桃天下地产开发有限公司、湖北合富辉煌房地产顾问有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终6425号上诉人（原审原告）：仙桃天下地产开发有限公司，住所地仙桃市干河办事处仙源南汉江路西。法定代表人：赵同艳，该公司总经理。委托诉讼代理人：汪伦，湖北山河律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡智泉，湖北山河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北合富辉煌房地产顾问有限公司，住所地武汉市江汉区建设大道568号新世界国贸大厦１座2910……