其他（城建） （2020）浙01行终870号
裁判要旨
《杭州市余杭区直管公房管理办法（暂行）》第三条规定，余杭区住建局是我区直管公房管理的行政主管部门。余杭区住建局下属各房地产管理所按照属地管理的原则，具体负责实施属地直管公房管理工作。杭州市余杭区房地产管理处受余杭区住建局委托，对全区直管公房管理工作进行监督、指导和检查。余杭区住建局作为直管公房管理的行政主管部门，对辖区内涉及直管公房管理的违法行为进行查处系其职责。2014年7月起施行的《杭州市余杭区直管公房管理办法（暂行）》第四条规定“直管公房按照使用性质分为直管公有住房与直管非住宅公房两大类。直管公房管理单位应分别进行租赁和经营管理。直管公房管理单位和承租人应当按照房屋的设计用途合理使用，不得擅自改变房屋用途”，第十五条规定“……直管非住宅公房租赁按现行区级行政事业单位房产出租管理有关规定执行，由区财政局、区住建局负责出租审批事项。直管非住宅公房出租前或租赁期满前，各属地房管所应按规定程序，办理有关审批手续。租赁期满未办理续租手续的，租赁关系自动解除，各属地房管所应通知承租人限期腾房，收回直管非住宅公房”。2017年施行的《余杭区区级行政、事业单位房地产出
摘要
《杭州市余杭区直管公房管理办法（暂行）》第三条规定，余杭区住建局是我区直管公房管理的行政主管部门。余杭区住建局下属各房地产管理所按照属地管理的原则，具体负责实施属地直管公房管理工作。杭州市余杭区房地产管理处受余杭区住建局委托，对全区直管公房管理工作进行监督、指导和检查。余杭区住建局作为直管公房管理的行政主管部门，对辖区内涉及直管公房管理的违法行为进行查处系其职责。2014年7月起施行的《杭州市余杭区直管公房管理办法（暂行）》第四条规定“直管公房按照使用性质分为直管公有住房与直管非住宅公房两大类。直管公房管理单位应分别进行租赁和经营管理。直管公房管理单位和承租人应当按照房屋的设计用途合理使用，不
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2020）浙01行终870号 上诉人（原审原告）陈**龙，男，1990年3月31日出生，汉族，住杭州市余杭区。 委托代理人冉华维，上海秦兵律师事务所律师。 委托代理人贺利芳，北京市中唐律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）杭州市余杭区住房和城乡建设局，住所地杭州市余杭区人民大道650号建设大厦。 法定代表人冯德伟，局长。 委托代理人周卓赟。 委托代理……