恢复原状纠纷 （2019）冀0825民初1855号

承德金盛达房地产开发有限公司与赵万林签订的《商品房买卖合同（预售）》中，被告赵万林同意由本案原告即金盛达物业公司实施前期物业管理，遵守临时管理规约。 在交房入住时，《前期的业管理服务协议》、《业主临时管理规约》、《装饰装修管理协议》，被告虽不认可是其本人所签，但其在2018年12月26日办理603室入住时，签署了入住流程单，在流程单上，对上述协议签字予以确认，该签名与《商品房买卖合同（预售）》中一致，故能够证明，被告赵万林认可《前期的业管理服务协议》、《业主临时管理规约》、《装饰装修管理协议》中的约定，系双方真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，应受法律保护。 原、被告作为尚城国际小区的物业服务企业和业主，均应根据协议约定，正确全面地行使权利、履行义务。 被告赵万林在对尚城国际小区7号楼2单元603室、604室装修时，在其室内走廊安装封闭门窗、将不在其房屋建筑面积外的露台封闭，违反了上述协议中不得私搭乱建，私自封闭阳台、更改阳台窗外观的约定，应予拆除。 对被告的抗辩意见，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体

秦皇岛金盛达物业服务有限公司隆化分公司与赵万林恢复原状纠纷一审民事判决书

河北省隆化县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0825民初1855号 原告秦皇岛金盛达物业服务有限公司隆化分公司，住所地隆化县隆化镇煤窑村东尚城国际小区18号楼。 负责人:刘鹏，职务：总经理。 委托诉讼代理人：杨卫利，男，该公司职工，住沧州市新华区。 委托诉讼代理人：谢万利，河北俯察律师事务所律师。 被告：赵万林，男，1951年6月17日出生，汉族，个体工商户，住隆化县。 委托……