债务转移合同纠纷 （2017）川13民终1032号

本案二审争议焦点为：一、案涉协议的效力；二、案涉损失的责任。一、关于案涉协议的效力问题。钟杰、徐东在合伙期间借用蜀兴房产公司的资质开发案涉工程，并与蜀兴房产公司、万达房产公司、何晋平订立《海天云鼎项目开发协议》属实。原审依据《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形工允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款（二）项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”之规定，认定该协议违返了法律效力性的规定，确认该协议无效正确，应予以维持。二、关于案涉损失的责任问题。万达房产公司与何晋平虽上诉主张住建局、房管局、城管执法局是因案涉项目未取得开发的相关证件对蜀兴房产公司课处的罚款，被处罚的

本案二审争议焦点为：一、案涉协议的效力；二、案涉损失的责任。一、关于案涉协议的效力问题。钟杰、徐东在合伙期间借用蜀兴房产公司的资质开发案涉工程，并与蜀兴房产公司、万达房产公司、何晋平订立《海天云鼎项目开发协议》属实。原审依据《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形工允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川13民终1032号上诉人（原审原告）四川省南部县蜀兴房地产开发有限公司，住所地四川省南部县文化路63号。法定代表人蔡元平，经理。委托诉讼代理人刘泉，南部县陵江法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）四川省南部县万达房地产开发有限公司，住所地四川省南部县万达广场老榨油厂内。法定代表人何晋平，经理。委托诉讼代理人柴春明，四川建春律师事务所律师。上……