房屋买卖合同纠纷 （2017）川01民终15000号
裁判要旨
部分载明“根据庭审查明的事实，卢强在缴清房款后，博瑞公司于2007年8月7日履行了交房义务，按照双方约定，博瑞公司应在商品房交付使用后270日内将办理产权登记的资料报产权登记机关备案办理房屋产权，但博瑞公司在向卢强收取了契税和办证费用后，却未告知卢强办证需提交的资料，导致卢强购买的房屋至今未办理房屋产权，博瑞公司的行为已构成违约……博瑞公司应当承担违约责任。但卢强要求博瑞公司承担违约责任的请求权是一种债权请求权，应当适用诉讼时效的规定……本案交房时间2007年8月7日是明确的，按照卢强、博瑞公司的约定，博瑞公司履行办证义务的期限也是确定的，即博瑞公司在2008年4月29日前未按约为卢强办理房屋产权证书，卢强就应知其权利已被侵害，诉讼时效就已开始起算……卢强要求博瑞公司支付迟延办理房屋产权证违约金的诉讼时效在2010年4月29日已届满，卢强未提供证据证明在此之前向博瑞公司主张过权利，故博瑞公司关于逾期办证的违约金诉讼时效已届满的主张本院予以支持，对卢强要求博瑞公司支付逾期办证违约金84168.8元的主张，
摘要
卢强、成都博瑞房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川01民终15000号 上诉人（原审被告）：卢强，男，1957年2月22日出生，汉族，住成都市青羊区。 上诉人（原审原告）：成都博瑞房地产开发有限公司。住所地：成都市青羊区青羊大道97号19楼。 法定代表人：周峻，职务不详。 委托诉讼代理人：杨红军，四川公生明律师事务所律师。 上诉人卢强与上诉人成都博瑞房地产开发有限公司（以下简称博瑞公司）……