土地租赁合同纠纷 （2017）皖16民终473号

当事人应对其主张的事实和理由提供相关证据，不提供证据或者所提供的证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。一方要求解除合同的，应当在期限届满前提出。租赁合同期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，孙前信要求解除与孙大村民委员会之间签订的土地租赁合同，因双方自2009年签订租赁合同，合同到期时间为2015年9月20日，故该合同已经到期，孙前信也未提供证据证明孙大村民委员会在租赁期满后继续使用租赁物，故孙前信要求解除与孙大村民委员会之间的租赁合同，不予支持。孙前信要求被告及第三人排除妨碍，拆除土地上建造房屋，恢复土地原状，因未提供相关证据材料，且亦未提供具体侵权面积等，也不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：驳回原告孙前信的诉讼请求。案件受理费160元，减半收取80元，由孙前信负担。本院认为，本案二审的争议焦点是孙前信的诉讼请求应否支持，一审判决是否正确。依照《中华人民共和

当事人应对其主张的事实和理由提供相关证据，不提供证据或者所提供的证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。一方要求解除合同的，应当在期限届满前提出。租赁合同期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，孙前信要求解除与孙大村民委员会之间签订的土地租赁合同，因双方自2009年签订租赁合同，合同到期时间为2015年9月20日，故该合同已经到期，孙前信也未提供证据证明孙大村民委员会在租赁期满后继续使用租赁物，故孙前信要求解除与孙大村民委员会之间的租赁合同，不予支持。孙前信要求被告及第三人排除妨碍，拆除土地上建造房屋，恢复

安徽省亳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖16民终473号上诉人（原审原告）：孙前信，男，1953年6月14日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。委托诉讼代理人：王善利，安徽王善利律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵晴晴，安徽王善利律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谯城区十河镇孙大村民委员会，住所地安徽省亳州市谯城区十河镇孙大村委会。法定代表人：于华山，该村民委员会主任。原审第三人：……